Café an Top Lage mit grossem Kundenstamm in Essen (NRW)

Property no.: 1242

Café in top Lage und mit großem Kundenstamm wegen Umzug abzugeben!

Das gemütliche, stilvoll eingerichtete Traditionscafé erfreut sich eines sehr guten Rufes und großer Beliebtheit bei Jung und Alt.Das Café ist vorzugsweise voll-ausgestattet abzugeben und sofort betriebsbereit. Das bestehende Mietverhältnis für das Café ist problemlos übertragbar.

Die zu pachtende Ladenfläche ist 85 m2 groß und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Betreten Sie das Café, stehen Sie zunächst im unteren Verkaufsraum vor der eindrucksvollen, nostalgischen Kuchen- und Verkaufstheke . Gastraum mit weiteren 35 Plätzen, an  traditionellen Café-Tischen sowie  zwei gemütlichen Sofa-Ecken

Die Räume haben hohe Decken und eine große, helle Fensterfront, welche sich über die gesamte Außenwand (Bürgersteigseite) erstreckt. Damen- und Herrentoiletten auf gleicher Ebene  sowie der  Durchgang zur Innenhof-Terrasse. bestuhlen, mit 12-16 Plätzen.
Im Außenbereich vor der Fensterfront können Sie in der warmen Jahreszeit ebenfalls Bänke, Tische und Stühle mit insgesamt ca. 20 Sitzplätzen nutzen.Aktuell wird in unserem Café neben einem reichhaltigen Frühstücksangebot, Tee- und Kaffeespezialitäten, Kuchen und Leckereien auch ein wechselnder Mittagstisch angeboten. An ein bis zwei Abenden in der Woche finden außerdem Veranstaltungen wie Lesungen oder Konzerte statt.

Das Café läuft sehr gut und erfreut sich großer Beliebtheit. Durch unsere positiven Bewertungen ist auch bereits im vergangenen Jahr das Fernsehen auf uns aufmerksam geworden.

Bevorzugt werden Interessenten, welche an einer Komplettübernahme interessiert sind.

In der Ablösesumme (VB) enthalten sind in diesem Fall:
- Gastronomie-Küche
- sämtliches Geschirr
- 3 professionelle Kaffeemaschinen (Melitta, LaCimbali)
- Bestuhlung
- Dekorationsartikel und Bilderrahmen
- Lagerräume
- Mitarbeiterräume, Büro
- Kellerraum
- Firmenname, -logo
... und unser treuer großer Kundenstamm

Preis für komplette Geschäftsübernahme auf Anfrage. Ab sofort oder später möglich.

  • Zustand: gepflegt
  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: Erdgeschoss
  • Gesamtfläche: 135,00 m²
  • Neben-/Lagerfläche: 50,00 m²
  • Gastronomiefläche: 85,00 m²
  • Zimmer (Anzahl): 4,00
  • Badezimmer (Anzahl): 3
  • Restaurant-Plätze (Anzahl): 35
  • Fußboden: Fliesen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Das Café befindet sich in der Fußgängerzone des Essener Stadtteils Borbeck, in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes und des Borbecker Bahnhofs (sehr gute Bus, S-Bahn und Straßenbahnverbindung in alle Richtungen, Direktverbindung Essener Hbf: 7min).

Sollten Sie lediglich an einer Teilübernahme (z.B. Küche und antike Theke) interessiert sein, ist die Verhandlungsbasis entsprechend niedriger. Eine Übernahme der vollständig geräumten Ladenfläche ist erst ab 8/2018 möglich. Verkauf erfolgt rein aus privaten Gründen (angestrebter Wohnsitzwechsel). Es ist KEIN Notverkauf.

  • Heizkosten: 155 €
  • Nebenkosten ohne Heizkosten: 145 €
  • Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
  • Mietsicherheit: 2550 €
  • Übernahme ab: nach Absprache

Verkauf erfolgt rein aus privaten Gründen (angestrebter Wohnsitzwechsel). Es ist KEIN Notverkauf.

: Nordrhein-Westfalen
Region: Essen
Property type: Café
Indoor covers: 30
Outdoor covers: 37
Your contact details:

Julia Davids
0201 6349209
0176 47153315