Gepflegte Gastronomieliegenschaft mit top Rendite

Property no.: 1233

Toplage: Gastronomie mit Wintergarten, Biergarten, und genehmtigter Hotelplanung 8 Zimmer

Eine der schönsten Gatronomien in Stein/ Gebersdorf mit ca 918 qm Grund und unendlichen Möglichkeiten  Der Bodenrichtwert beträgt 340€ pro qm. Der Grundstückswert beträgt somit  312.120€. DAs Grundstück ist in drei Teile geteilt sodas ein eventueller Neubau auf einem eigenen Flurgrundstück liegt. 

Es liegt eine komplette genehmigte Planung inklusive fertiger und genehmigter Prüfstatik für den Anbau einer Pension/ Boardinghaus vor. Die Genehmigung dauerte 3 Jahre und musste mit Denkmalschutzamt abgesprochen werden. Es kann sofort mit dem Bau begonnen werden. für die genehmigten Werkpläne werden 30.000€ in Ansatz gebracht

Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit Küche und Wirtewohnung und einem modernen Wintergartenanbau. Der Wintergarten beinhaltet eine Fussbodenheizung und ein modernes Entlüftungssystem. Weiterhin einem großen Biergarten. 14 Parkplätze mit eigener Einfahrt und Rolltor sind vorhanden. Somit können z.B auch Hochzeitskutschen vorfahren.

Gesamtfläche 230 m2
Gastraumfläche 110m2

Eine Vorabplanung existiert um im Haupthaus aus der Wirtewohnung weitere 4 Zimmer für Gäste umzubauen.
Sonstiges:
Keine Makleranfragen! Keine Vermittleranfragen. 

: Bayern
Region: Nürnberg
Property type: Property
Indoor covers: 80
Price: EUR 925.00
Your contact details:

Dipl. Ing. Alexander Draganic
Mühlhofer Hauptstr. 12
90453 Nürnberg

Tel: +49179 2975916
Fax: +49911 9648921
E-Mail: ad@tradeinfo.de